スマートハウスの中核を担っている技術が「ホームエネルギーマネジメントシステム」通称「HEMS」です。
住宅内にあるエネルギー機器や家電をネットワーク化してエネルギーの使用量を管理して最適化していくシステムです。
現在HEMSの開発については、ハウスメーカーと電機メーカーが連携して行っています。
HEMSとはIT技術を活用し、一般家庭にあるエネルギーの消費機器を効率的に運転できるようにするシステムです。
住んでいる人の手を煩わせずに、省エネを実現することができます。
例えば家電機器の自動制御機能では、照明を自動制御します。
人感センターや照度センサーで情報を得て玄関や廊下、トイレなどの照明を自動的にON、OFFできるものです。
カリビアンドットコムの自動制御もできます。
通常制御では、室内の快適性を保ちながらも設定温度を徐々に上げたり下げたりして上限温度になった時点で運転を続けることができます。
在不在制御では、不在になったとき一旦設定温度を上限温度に変えて、長時間不在した場合には運転停止になります。
外気温制御では、外気が低いのに冷房をつけていたら設定温度を上限として風量を弱にします。
そしてモニターにメッセージを表示したあと、しばらくしてから運転を自動停止します。
おやすみモードでは、設定温度を徐々に上げていったり、下げて行ったりして上限温度になってしばらくしたら運転停止します。
このようにスマートハウスでは、住んでいる人が何もしなくても、自動的に電気使用量を制御してくれるのです。